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Prêt à taux capé

Description Page Taux-Cape

Idéal pour ceux qui recherchent la sécurité au meilleur tarif et sous les conditions les plus avantageuses. Le taux d’intérêt est capé pendant une période définie (7 à 13 ans). Si le taux de référence baisse, vous bénéficierez de cette diminution. En revanche, en cas d’augmentation, le taux ne pourra pas dépasser le seuil prévu à la souscription du prêt (+ 1% ou + 1,5%).

Content Taux cape

Avantages (*)

  • Triple sécurité : taux capé, durée du cap 7 ou 10 ou 13 ans, le montant des mensualités reste constant
  • Le choix entre 2 caps différents
  • Pas de pénalité de remboursement anticipé
  • Vous pouvez emprunter jusqu’à 85% de la valeur de la propriété à acquérir
  • Possibilité de passer à un prêt à taux fixe à tout moment

 

Informations clés
Montant minimum 100 000€
Montant maximum Pas de montant maximum défini
Durée De 8 à 25 ans
Quotité d’intervention Jusqu’à 85%
Possibilité de prêt en Interest Only Oui (aux conditions disponibles sous « Interest Only »)
Caps maximum possibles +1%, +1.5%

(*) selon conditions définies dans votre offre de prêt.

Exemple pour des taux de prêt immobilier en vigueur au 19/04/2018 et susceptibles de variations :
Pour un prêt immobilier amortissable de 200 000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée de 20 ans au taux débiteur révisable de 1.85 % (capé + 1 pendant 7 ans puis non capé), le remboursement s'effectue en 240 mensualités d'un montant de 997.62 € hors assurance. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) révisable de 2.20 %.  L'assurance obligatoire « Décès, Perte totale et irréversible d'Autonomie » est de 16.67 euros par mois et s'ajoute à l'échéance de remboursement du prêt. Le montant total dû par l'emprunteur au titre de l'assurance de prêt, sur la durée totale du prêt sera de 4 000.80 euros pour un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.18 %.
Le coût total du crédit est de 46 158.10 € dont 4 000.80 € d’assurance, 39 428.80 € d’intérêts, 1 228.50 € de frais d’acte et 1 500 € de frais de dossier. Le montant total dû par l’emprunteur est de 246 158.10 €.

Exemple établi sur la base d'un projet immobilier, garanti par un privilège de prêteur de deniers, destiné à financer l'acquisition de la résidence secondaire d’une personne âgée de 35 ans. Le coût de l'assurance est établi pour une personne couverte à 100 % à la date de l'offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le coût de l’assurance varie en fonction de l’âge et la situation personnelle de l’emprunteur. La convention AERAS facilite l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.

Prêt immobilier proposé en euros et remboursable en euros. Pour autant, si vos revenus de référence sont établis dans une monnaie étrangère, la fluctuation du taux de change est susceptible de modifier le montant total dû de votre crédit.

Prêt immobilier consenti sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur, BNP Paribas Personal Finance. Vous disposez d’un délai de 10 jours de réflexion avant d’accepter l’offre de prêt. La vente immobilière est subordonnée à l’obtention du prêt nécessaire à son financement. À défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées.

Le contrat d’assurance collective DECES, PTIA, ITT et IPT est souscrit par BNP Paribas Personal Finance auprès de CARDIF Assurance Vie et CARDIF Assurances Risques Divers, régies par le Code des assurances. Ce contrat est présenté par BNP Paribas Personal Finance, Société Anonyme au capital de 529 548 810 € dont le siège social est situé 1 Boulevard Haussmann - 75009 Paris France, en sa qualité d’intermédiaire en assurances, immatriculation ORIAS n° 07 023 128 (www.orias.fr).

Bottom Content : Delais reflexion

Pour tout crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas Personal Finance. Etablissement de crédit – S.A au capital de 529 548 810 euros – Siège social: 1, Boulevard Haussmann 75318 Paris cedex 09 – 542 097 902 RCS Paris – N°ORIAS : 07 023 128 – Assureur – Cardif Assurances

VOTRE BIEN IMMOBILIER PEUT ETRE SAISI SI VOUS N’ETES PAS A JOUR AVEC LES REMBOURSEMENTS DE VOTRE PRET OU TOUTE AUTRE DETTE ASSOCIEE A CE PRET.

 

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