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Achat d'un investissement locatif classique

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Investissement locatif

Description Page Investissement-Locatif

Peut-être  souhaitez-vous  acquérir  un bien immobilier neuf ou dans  l’ancien, meublé ou non, en vue  de le mettre en location ?

Content Achat residence locatif

5 étapes simples pour réaliser votre projet:

1Contacter BNP Paribas International Buyers

Discuter de votre projet avec votre conseiller de crédit immobilier (multilingue) dédié permettra d‘établir votre plan de financement ou d’obtenir une estimation de l’emprunt auquel vous pouvez prétendre. Pour cela, il suffit de se rendre sur la page Demande de simulation et compléter les informations requises. Vous recevrez alors une simulation détaillée sur la base de votre déclaratif.

2Bien choisir votre bien

Assurez-vous que vous avez fait le bon choix.

3Signer votre contrat de réservation ou le compromis de vente et choisir votre notaire

Dès la signature du contrat de réservation dans le cas d’un projet dans le neuf ou du compromis de vente si votre projet est dans l’ancien, le bien que vous avez choisi vous est réservé. Pensez à vérifier que la clause suspensive d’obtention de prêt est bien mentionnée, ce qui vous permettra de récupérer votre dépôt de garantie si votre demande de prêt était refusée. N’oubliez pas que vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours pour changer d’avis.

4Soumettre votre demande de prêt immobilier

Retournez les formulaires de demande de crédit immobilier dûment complétés ainsi que les justificatifs à votre conseiller BNP Paribas International Buyers. Dès que votre demande de financement est acceptée par nos services, une offre de prêt vous est alors adressée ; une copie sera envoyée en parallèle à votre notaire. Conformément à la loi, vous pourrez accepter votre offre de prêt à l’expiration d’un délai de réflexion de 10 jours.

5Devenir propriétaire

S’il s’agit d’un bien dans l’ancien, en général, 2 à 3 mois peuvent s’écouler entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte d’achat définitif. A réception de la demande écrite du notaire, le montant du prêt lui sera versé.

S’il s’agit d’un bien acheté «sur plan» ou en «VEFA» (vente en état futur d’achèvement), le délai peut s’allonger (en général entre 6 et 12 mois) entre la signature du contrat de réservation et la signature de l’acte de vente définitif. A réception du premier appel de fonds par votre notaire, les fonds lui seront adressés directement. Les prochains règlements seront effectués au fur et à mesure de l’avancement de la construction, entre les mains du promoteur, à sa demande et après accord de votre part.

Dans les deux cas, vous deviendrez propriétaire de votre résidence en France, le jour de la signature de l’acte définitif.

Bottom content VOTRE BIEN IMMOBILIER PEUT ETRE REPRIS

VOTRE BIEN IMMOBILIER PEUT ETRE SAISI SI VOUS N’ETES PAS A JOUR AVEC LES REMBOURSEMENTS DE VOTRE PRET OU TOUTE AUTRE DETTE ASSOCIEE A CE PRET.

Boutons standard Demandes BNP-PF